濟(jì)寧冠亞星城小區(qū)。

    大眾網(wǎng)濟(jì)寧1月27日訊濟(jì)寧冠亞星城業(yè)主不滿高新區(qū)洸河街道辦事處“不作為”，自行成立業(yè)主委員會，而洸河街道辦稱該業(yè)委會未經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)不符合程序，又推進(jìn)由其指導(dǎo)的業(yè)委會籌備工作。2015年12月30日，大眾網(wǎng)報道的《濟(jì)寧冠亞星城業(yè)委會難產(chǎn)記：業(yè)主街道辦物業(yè)三方“角力”》一文引起廣泛關(guān)注。時隔近一月，記者回訪了解到，目前濟(jì)寧冠亞星城的兩個“業(yè)委會”之爭仍未解。

    記者回訪了解到，高新區(qū)洸河街道辦事處以該業(yè)委會未經(jīng)街道辦組織指導(dǎo)不符合程序不予備案，并推進(jìn)由其指導(dǎo)進(jìn)行的業(yè)委會籌備工作，目前已完成業(yè)主委員會籌備組成員報名工作，仍在推進(jìn)過程中。業(yè)主自行成立的業(yè)委會備案遭拒，業(yè)主代表稱已將業(yè)主訴求和申請備案的情況進(jìn)行逐級反映，目前已反映給高新區(qū)管委會，但仍未收到書面答復(fù)。

    濟(jì)寧市冠亞星城小區(qū)有4300余戶，將近兩萬人居住，從2007年第一期交房開始至今小區(qū)形成規(guī)模已有將近9年的時間。因?qū)π�區(qū)物業(yè)公司艾嘉物業(yè)的服務(wù)不滿意，從2012年開始，小區(qū)中就有業(yè)主籌備成立業(yè)委會的事宜，希望能夠監(jiān)督物業(yè)公司，但因為物業(yè)阻撓、業(yè)主意愿不強(qiáng)等原因沒有推進(jìn)下去。2015年上半年，由幾位業(yè)主牽頭在小區(qū)內(nèi)征求成立業(yè)委會的意見，大部分的業(yè)主都對成立業(yè)主委員會表示同意。6月17日，小區(qū)張貼了濟(jì)寧高新區(qū)洸河街道辦事處印發(fā)的《關(guān)于成立冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會的通知》后沒了下文。

    因不滿高新區(qū)洸河街道辦事處“不作為”，幾位牽頭的業(yè)主利用晚上和周末的空閑時間挨家挨戶調(diào)查統(tǒng)計征求意見，并通過選樓代表的方式，選出146名業(yè)主代表，依據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》、住建部274號文、《濟(jì)寧市物業(yè)管理辦法》等法律法規(guī)，在律師指導(dǎo)下自行成立了業(yè)主委員會，并于12月10日召開了業(yè)主大會，選舉了業(yè)主委員會委員。2015年12月13日，業(yè)主代表們帶著含有《關(guān)于冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會備案的申請》、《代表推薦表》等冠亞星城成立業(yè)主委員會的資料前往洸河街道辦事處備案時遭拒。12月18日，街道辦事處發(fā)出《致冠亞星城小區(qū)廣大業(yè)主的一封信》，稱冠亞星城業(yè)主大會籌備組不符合法律律規(guī)定，不予認(rèn)可，并在12月23日張貼了《關(guān)于冠亞星城小區(qū)業(yè)主委員會籌備組成員報名推薦》的通知，也引發(fā)了兩個“業(yè)委會”之爭。（本網(wǎng)記者）