交房拿鑰匙，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)證拿下來(lái)之后，最終交費(fèi)的前一年也要收取物業(yè)費(fèi)，心里就覺(jué)得自己根本就沒(méi)有住，還要交物業(yè)費(fèi)，有些感覺(jué)不太平衡，于是就到處打聽(tīng)這種情況，到底應(yīng)該如何進(jìn)行繳費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)在沒(méi)有入住前是不是需要交，這對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，都是很糾結(jié)的事，不過(guò)經(jīng)咨詢多人之后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在各種說(shuō)法當(dāng)中，小區(qū)第一年要收取物業(yè)費(fèi)用，的確是一般八折收取，還有一些小區(qū)是全額收取。

當(dāng)然也有一些小區(qū)的物業(yè)是連續(xù)兩年的八折收取，但是對(duì)于大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房之后的費(fèi)和收取都是必須要收的，只是收取的額度不同，所以從現(xiàn)實(shí)應(yīng)用的角度來(lái)看，不交不行了。

物業(yè)費(fèi)用收取有《前期物業(yè)服務(wù)手冊(cè)》和《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)的內(nèi)容，這些具體的內(nèi)容在形式上有所不同，而加強(qiáng)前期物業(yè)服務(wù)管理來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)必須交是非常明確的。

按照相關(guān)的合同，確定必須要交物業(yè)費(fèi)用，而車位服務(wù)費(fèi)和公共照明費(fèi)用等等，就不在其中，是另外收取的，所以如果沒(méi)有入住的話，這些其它項(xiàng)單獨(dú)收取費(fèi)用內(nèi)容，就不用再繳納了。

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