更新時(shí)間:2017/10/12
金秋十月,鵬城依然熱烈如夏。10月11日下午,由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)主辦,深圳市住房和建設(shè)局、廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)辦的第三屆中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇在深圳召開。主論壇以“新理念 新價(jià)值 新未來”為主題,匯聚國內(nèi)外重量級(jí)嘉賓,分享獨(dú)到觀點(diǎn),暢談行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長沈建忠,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱,深圳市住房和建設(shè)局副局長洪海靈,美國硅谷創(chuàng)業(yè)教父史蒂夫•霍夫曼(Steve Hoffman),英國特許房屋經(jīng)理學(xué)會(huì)前任會(huì)長朱麗葉•芳登(Julie Fadden),國家開放大學(xué)副校長李林曙,蘇寧銀行董事長黃金老,中國物協(xié)副會(huì)長兼秘書長王鵬,中國物協(xié)副會(huì)長石正林、朱保全、劉德明、張偉杰、李風(fēng)、李書劍、李海榮、楊民召、陳耀忠、周星、周心怡、周洪斌、羅小鋼、林常青、姚敏、宮雅玲、聞濤、倪平、徐青山、聶孝崙、董賢鈞、閆麗君、曹陽、胡在新、李春俐,副秘書長陳健容、時(shí)樹紅、謝煒、艾白露、余紹元、王研博、馬海軍,以及來自美國、英國和香港、澳門特別行政區(qū)的嘉賓以及全國各省、市、自治區(qū)的行業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)、地方協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人和企業(yè)代表共計(jì)2000余人參加了本次會(huì)議。
會(huì)議由中國物協(xié)副秘書長余紹元主持。
會(huì)議開場(chǎng),參會(huì)代表首先通過短片回顧了中國物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇走過的歷程。
深圳市住房和建設(shè)局洪海靈副局長致辭,他代表深圳市住房和建設(shè)局向大家多年對(duì)深圳市物業(yè)管理行業(yè)的支持和指導(dǎo)表示感謝,并預(yù)祝大會(huì)圓滿舉辦。他表示將以協(xié)辦此次論壇和博覽會(huì)為契機(jī),學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外城市在物業(yè)管理方面的先進(jìn)理念和實(shí)踐,打造與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)、城市定位相匹配,與國際一流水平相接軌的現(xiàn)代物業(yè)管理行業(yè),為深圳城市的發(fā)展和和諧社區(qū)的構(gòu)建發(fā)揮更大的作用,為全國物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)探索新路徑積累經(jīng)驗(yàn)。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱教授對(duì)當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和消費(fèi)增長、消費(fèi)轉(zhuǎn)型問題進(jìn)行了詳細(xì)解讀,并從經(jīng)濟(jì)學(xué)和消費(fèi)發(fā)展的角度深入分析了物業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)和生活服務(wù)的融合發(fā)展問題,以及物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇。他指出,利用消費(fèi)增長和轉(zhuǎn)型的機(jī)遇,利用好中國社區(qū)的規(guī)模效應(yīng),中國物業(yè)管理發(fā)展將成為世界物業(yè)管理發(fā)展的標(biāo)桿。針對(duì)本次博覽會(huì)展示的新成果,他表示一系列新技術(shù)、新商業(yè)模式,將迅速推動(dòng)物業(yè)服務(wù)的轉(zhuǎn)型。新技術(shù)的產(chǎn)生和發(fā)展,也為物業(yè)管理行業(yè)的整合,物業(yè)管理行業(yè)和其它服務(wù)行業(yè)的整合、協(xié)同發(fā)展創(chuàng)造了新的技術(shù)條件,成為物業(yè)行業(yè)發(fā)展的新增長點(diǎn)。
美國硅谷創(chuàng)業(yè)教父史蒂夫•霍夫曼(Steve Hoffman)
美國是創(chuàng)新強(qiáng)國,硅谷又是創(chuàng)新中心的中心。本次論壇特別邀請(qǐng)到了來自美國硅谷的創(chuàng)業(yè)教父——史蒂夫•霍夫曼(Steve Hoffman)先生。史蒂夫•霍夫曼先生認(rèn)為,在今天這個(gè)時(shí)代,物業(yè)管理行業(yè)比其他領(lǐng)域有著更好的機(jī)會(huì),但是隨著技術(shù)發(fā)展,比如人工智能、大數(shù)據(jù)等這些創(chuàng)新的技術(shù),一定會(huì)對(duì)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)生非常大的改變。史蒂夫•霍夫曼先生就“企業(yè)如何采取創(chuàng)新策略,如何讓企業(yè)保持創(chuàng)新的活力”話題進(jìn)行了熱情洋溢的分享。他指出,考慮創(chuàng)新以及制定創(chuàng)新戰(zhàn)略,一定要在公司出現(xiàn)創(chuàng)新問題之前。創(chuàng)新的基礎(chǔ)源于一個(gè)團(tuán)隊(duì),源于組織的變革,源于組織建立起可循環(huán)的創(chuàng)新體系,這才是創(chuàng)新的根本點(diǎn),而不是源于某一個(gè)人或者某一個(gè)點(diǎn)。要讓公司每一個(gè)員工能夠有創(chuàng)新的動(dòng)力去思考公司做的每一件事情是不是有一個(gè)更創(chuàng)新的方法去改變。
物業(yè)管理的核心基礎(chǔ)是改良和提高我們的專業(yè)性,通過專業(yè)的管理,讓不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值得到提升是我們物業(yè)管理的專業(yè)基礎(chǔ)。英國特許房屋經(jīng)理學(xué)會(huì)前任會(huì)長朱麗葉·芳登(Julie Fadden)女士從英國房屋管理方面面臨的一些挑戰(zhàn)和成就,以及政策環(huán)境對(duì)房屋管理方面的一些影響,分享了英國特許房屋經(jīng)理學(xué)會(huì)所做的成功探索與優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn),希望幫助中國的物業(yè)管理同仁適應(yīng)快速變化的世界。
蘇寧銀行董事長、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士黃金老
物業(yè)服務(wù)企業(yè)怎樣通過物業(yè)管理+資本的金融手段促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí),也是我們行業(yè)很多企業(yè)現(xiàn)在特別關(guān)注的重點(diǎn)課題之一。蘇寧銀行董事長、經(jīng)濟(jì)學(xué)博士黃金老先生以《社區(qū)O2O模式下物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的新的金融服務(wù)方案》為主題,基于對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和延展業(yè)務(wù)的精深研究,分析了物業(yè)企業(yè)在社區(qū)O2O模式下可以采取的發(fā)展戰(zhàn)略,并分享了蘇寧的嘗試和實(shí)踐。
接下來,會(huì)議圍繞“資本的力量”進(jìn)行了圓桌互動(dòng),中國物協(xié)副會(huì)長、山東明德物業(yè)管理有限公司董事長、雅生活集團(tuán)總裁劉德明,中國物協(xié)常務(wù)理事、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司總經(jīng)理李長江,中國物協(xié)常務(wù)理事、彩生活服務(wù)集團(tuán)CEO 唐學(xué)斌,中國物協(xié)常務(wù)理事、招商局物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理謝水清,中國物協(xié)常務(wù)理事、浙江開元物業(yè)管理股份有限公司總經(jīng)理謝建軍,中國物協(xié)法律顧問、北京乾成律師事務(wù)所管委會(huì)主任馬天軼,緊密結(jié)合物業(yè)服務(wù)企業(yè)與資本市場(chǎng)融合的現(xiàn)狀,分別介紹了已港股上市及新三板掛牌企業(yè)的資本運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和籌備A股上市及港股上市企業(yè)的做法,以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)在資本運(yùn)作方面需要注意的問題,分享了各自觀點(diǎn)。
論壇還隆重舉行了國家開放大學(xué)學(xué)習(xí)成果認(rèn)證中心(物業(yè))揭牌儀式,標(biāo)志著中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)和國家開放大學(xué)共同成立國家開放大學(xué)物業(yè)學(xué)分銀行以及學(xué)習(xí)成果認(rèn)證分中心,邁出搭建面向全行業(yè)的終身學(xué)習(xí)立交橋的重要一步。
最后,沈建忠會(huì)長為論壇作了總結(jié)講話。他指出物業(yè)管理行業(yè)作為風(fēng)口行業(yè),在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步過程中,互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云技術(shù)等新技術(shù)給物業(yè)發(fā)展帶來的價(jià)值紅利,比想象的要高。科技改變世界,科技創(chuàng)造未來,這也是首屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)給出的強(qiáng)烈信號(hào),也是博覽會(huì)舉辦的意義所在。沈建忠會(huì)長就物業(yè)管理行業(yè)如何在新技術(shù)革命浪潮中,順勢(shì)而為、分享紅利這個(gè)話題談了自己的思考。他指出,物業(yè)企業(yè)要把壓力變?yōu)閯?dòng)力,既要堅(jiān)守也要?jiǎng)?chuàng)新,只有有責(zé)任有擔(dān)當(dāng),有順勢(shì)而為的意識(shí)和行動(dòng),以開放的姿態(tài),積極地與互聯(lián)網(wǎng)融合對(duì)撞,才能在新技術(shù)革命的浪潮中,分享更多的紅利。
會(huì)議始終在和諧、熱烈的氛圍中進(jìn)行,會(huì)議代表紛紛表示本次論壇匯聚國內(nèi)外重量級(jí)嘉賓,深度分享企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、觀點(diǎn),直擊中國物業(yè)管理行業(yè)在轉(zhuǎn)型升級(jí)當(dāng)下所面臨的痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題,以及機(jī)遇與挑戰(zhàn),開拓了視野、提供了豐富的資訊、創(chuàng)造了更多的交流機(jī)會(huì)。
我們期待十三場(chǎng)分論壇繼續(xù)為大家?guī)砭、前沿的商業(yè)思維碰撞。